1F
芸芸食堂
1F 是街坊的饭桌，谁都能来，谁都不装。共享挑高与外摆，让街头烟火可以落座，让一顿饭不必总是赶时间。
City Aerial
公园、街区、写字楼，
在这里彼此看见。
天府 CBD 的城市秩序没有被打断，低密街区也没有被高楼吞掉。人们从办公楼出来，穿过公园，走进楼下的饭桌、书墙与会客厅。
一封写给主理人的邀请函。不是招商手册，也不是购物中心说明书，而是关于一种慢一点、久一点、真诚一点的生活方式提案。
芸芸食堂，不装，是街坊的食堂，也是城市的客厅。
我们没有急着开这个招商。过去八个月，我们只做了两件事：把公园修好，把威士忌酒吧开起来。因为我们知道，真正能让主理人待下来的，从来不是漂亮话术，而是一个地方先有了气、有了光、有了愿意散步和停留的人。
芸芸食堂不是又一座购物中心。它是 23 号楼，6000㎡，长在人字绿廊公园里的低密街区。我们把它分成三层：1F 给味觉，2F 给阅读，3F 给会面。
如果你做的是「可以坐一下午的事」，这里有你的位置。这封信不是写给“客户”的，是写给那些已经把第一家店、第二家店、第三家店开出来，现在在想下一家店应该在哪里的你。
如果你还在为租约期限犹豫，我们比你更怕你后悔。
我们希望这里不是“逛完就走”的消费盒子，而是在一天里被反复使用的日常场所。中午吃一碗饭，下午读几页书，傍晚与朋友见面，周末遛娃、遛宠、也遛自己。
1F 是街坊的饭桌，谁都能来，谁都不装。共享挑高与外摆，让街头烟火可以落座，让一顿饭不必总是赶时间。
2F 留给一整面墙的书和一群待一下午的人。这里会成为玉林之后，城市里下一个值得专程前往的阅读地。
3F 是会客厅，留给会读、会想、会聊的人。发布会、读书会、手作工坊、主理人俱乐部，都在这里发生。
2500㎡，预留 8–12 个独立食店，共享挑高与外摆。这里不只做“吃”，更做“待一下午”的可能。
街头烟火、邻绿落座、白天到夜晚的自然过渡，让每一餐都不是完成任务，而是一段可以停下来的时间。
更松弛的层高与边界，让店铺之间有呼吸，也让街上的风与光能进来。
靠近公园的座位不是装饰，而是这里最日常的生活场景。
控制数量，不做填满，把空间留给真正适合这里的主理人。
咖啡、烘焙、正餐、小吃、甜品，组成一天不同时刻的停留理由。
2000㎡ 的复合图书馆，不是孤立存在的“文化摆设”，而是整栋楼的精神中场。它让吃饭、见面、参加活动之间，自然多出一段停留与阅读的时间。
我们期待的是一个真正有选品、有氛围、有社群温度的文化空间，而不是仅供拍照的场景装置。
书、展、选品与轻食并置，构成可以久留的城市文化客厅。
不是路过式消费，而是愿意坐下来、待一下午的阅读节奏。
欢迎真正理解社区、理解内容、理解文化运营的品牌共同生长。
二楼会成为 1F 烟火与 3F 会面之间的精神层，让空间彼此支撑。
1500㎡ 的灵活空间，为发布会、读书会、行业对谈、手作工坊、创作驻留与联合办公提供场地。
这里也是芸芸食堂主理人俱乐部的固定主场。信息互通、内容共创、联名活动——做邻居，不只是做生意。
品牌发布会、读者见面会、主题演讲，承载最正式也最有公共性的场景。
读书会、行业对谈、小型论坛，适合更深入、更松弛的交流。
手作工坊、创作驻留、联合办公，让“参与感”成为空间日常。
展览动线、快闪空间、社交过渡，让楼层之间有故事可看。
23 号楼所在的位置，恰好是城市密度与自然松弛的交界处：一边是 CBD 的效率与人流，一边是公园的绿意与停留。真正成立的生活方式商业，往往就长在这种交界带上。
天府 CBD 的城市秩序没有被打断，低密街区也没有被高楼吞掉。人们从办公楼出来，穿过公园，走进楼下的饭桌、书墙与会客厅。
天府 CBD 九宫格、公园、TOD、会展与高密度产业人口共同构成这里的真实底盘。芸芸食堂不是孤零零的一栋楼，而是长在城市最热闹、也最有日常需求的位置。
下楼就是城市心脏，工作、消费、会面都在步行范围内发生。
顶豪邻居，2026.08 交付，为街区带来稳定而长期的高品质生活需求。
隔一堵墙，40 万人流持续经过，形成稳定外部到达与城市接触面。
年 500+ 展会、630 万人次，为品牌活动与内容事件提供外部流量脉冲。
3450 亩城市绿肺，不是远处的“配套”，而是这里日常生活的背景。
8 轨 20 站，全城通达，让“专门来一趟”变得更容易。
36 家扎根，不是挂牌，而是真实驻扎在这里的人与商务往来。
5229 家企业，比市中心还密，为日间消费与会面场景提供扎实基础。
不只是商业配套，而是让一家人愿意特地来一趟的地方。遛娃、遛宠、遛自己，公园边上的街区因此拥有了更完整的日常生活半径。
自然探索乐园、亲子露营、儿童户外剧场，让孩子的玩耍与城市自然发生连接。
CBD 宠物乐园、全区域宠物友好，让宠物家庭真正拥有一个放松的日常去处。
城市自然课堂、宠物市集、手作工坊，给成年人留出散步、发呆和被治愈的时间。
我们不限定业态，我们限定气质。你可以是书店、咖啡、餐厅、工坊、文化机构，也可以是某个还没被定义清楚的新空间。只要你相信“停留”比“打卡”更重要，这里都值得坐下来聊一聊。
我们更在意顾客愿不愿意坐一下午，而不是拍照之后立刻离开。
我们不迷信短期爆点，更看重一家店在日常里被反复想起的能力。
主理人之间彼此连接、共创内容，街区才会真正长出生命力。
按真实流水动态调租，低门槛进场。你挣得多，我们才分得多。
城市首店、区域首店、旗舰品牌可享真金白银的装修补贴和租金优惠。
短期试租、弹性面积、装修分期，先试水，再扎根。
私域社群、信息互通、内容共创、联名活动。你不只是租客，你是邻居。
我们不做房东，我们做邻居。
做商业很容易，做主理人很难。
做一家店很容易，做一个「长期在场」的品牌很难。
芸芸食堂想找的，是后者。
我们不限定业态，我们限定气质。
不复杂，不套路，聊得来就签。我们希望从第一次见面开始，就是平等、直接、彼此尊重的。
来 23 号楼走走，感受风、光、树和街区氛围。
30 分钟，不谈套路，只聊聊你的想法与你想做的事。
你出一份业态构想，我们一起讨论它如何在这里生长。
流水倒扣，低门槛进场，把风险留给彼此可以承受的范围。
街区共建，统一打造，我们陪你把空间真正做出来。
从看场到签约，不拖不磨。我们理解主理人的时间有多珍贵，也理解一个好地方不该被漫长流程消磨掉热情。
不用带名片，带你的故事就好。来坐坐，聊一聊。看看公园边的风如何穿过街区，也看看你的店，会不会刚好长在这里。